गुरुग्राम लग्जरी आवासीय संपत्तियों के मामले में तेजी से प्रगति कर रहा है। एक रिपोर्ट के अनुसार, वर्ष 2025 में यहां 10 करोड़ रुपये या उससे अधिक मूल्य के बड़ी संख्या में घर बिके।
देश के रियल एस्टेट बाजार में भारी उथल-पुथल मची हुई है। मुंबई, जो लंबे समय से सबसे महंगे आवास बाजार में अग्रणी रहा है, अब पिछड़ गया है। 2025 में, दिल्ली-एनसीआर के आईटी हब गुरुग्राम ने 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले आलीशान घरों की बिक्री में मुंबई को पीछे छोड़ दिया।
India Sotheby’s International Realty and Data Analytics Firm, क्रे मैट्रिक्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम में लग्जरी घरों की मांग में तेजी से वृद्धि हुई है। पिछले साल 10 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री में 80 प्रतिशत की भारी वृद्धि दर्ज की गई, जिससे बिक्री मूल्य 24,120 करोड़ रुपये तक पहुंच गया, जो भारतीय रियल एस्टेट के लिए एक नई दिशा का संकेत देता है।
रिपोर्ट के अनुसार, वर्ष 2025 गुरुग्राम के अति-लक्जरी क्षेत्र के लिए एक ऐतिहासिक वर्ष रहा। इस अवधि में 10 करोड़ रुपये से अधिक की श्रेणी में 1494 घरों की बिक्री दर्ज की गई, जो किसी एक शहर में 12 महीनों के भीतर अब तक की सबसे अधिक बिक्री है। जहां 2023 में इस क्षेत्र की कुल बिक्री 4004 करोड़ रुपये थी, वहीं 2025 में यह बढ़कर 24,119 करोड़ रुपये हो गई। यानी दो वर्षों में छह गुना वृद्धि।
24 हजार करोड़ के पार पहुंचा आंकड़ा, मुंबई रह गया पीछे
इस दौरान मुंबई में इसी मूल्य श्रेणी के घरों की बिक्री 21,902 करोड़ रुपये रही. वहीं गुरुग्राम में यह आंकड़ा 24,120 करोड़ को पार कर गया. साल 2024 में गुरुग्राम में 13,384 करोड़ रुपये के घर बिके थे. पिछले कैलेंडर वर्ष में 10 करोड़ से अधिक कीमत वाले 1,494 घर खरीदे गए, जबकि 2024 में केवल 519 संपत्तियों की ही बिक्री हुई थी.
मुंबई में इसी मूल्य वर्ग के घरों की बिक्री 21,902 करोड़ रुपये रही। गुरुग्राम में यह आंकड़ा 24,120 करोड़ रुपये से अधिक रहा। वर्ष 2024 में गुरुग्राम में 13,384 करोड़ रुपये मूल्य के घर बिके। Last calaender Year में 10 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के 1,494 घर खरीदे गए, जबकि 2024 में केवल 519 संपत्तियां बेची गईं।
द्वारका एक्सप्रेसवे, गोल्फ कोर्स बने पहली पसंद
यह तीव्र विकास केवल पुराने आवासीय क्षेत्रों तक ही सीमित नहीं है। द्वारका एक्सप्रेसवे, गोल्फ कोर्स रोड और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड जैसे उभरते हुए सूक्ष्म बाजार रियल एस्टेट के नए केंद्र बन गए हैं। बेहतर कनेक्टिविटी, उन्नत बुनियादी ढांचे और शानदार नई परियोजनाओं के कारण यह विस्तार हो रहा है। यही कारण है कि खरीदारों का रुझान इन नए क्षेत्रों की ओर बढ़ रहा है।
पिछले दो वर्षों में, लग्जरी सेगमेंट में लगभग दस गुना वृद्धि दर्ज की गई है। यह भारी उछाल मुख्य रूप से खरीदारों के मजबूत विश्वास और बाजार में आ रहे निवेश को दर्शाता है। High Net Worth वाले व्यक्तियों, अर्थात् धनी लोगों की बढ़ती संख्या, इस विशेष मांग को लगातार बढ़ा रही है और बाजार में धन का मजबूत प्रवाह है।
क्रे मैट्रिक्स के अधिकारियों के मुताबिक यह उछाल बाजार की एक मजबूत नींव को दर्शाता है. अमीर खरीदार अब केवल घर नहीं बल्कि एक विश्व स्तरीय जीवनशैली की तलाश में हैं. गुरुग्राम के नए इंफ्रास्ट्रक्चर और आधुनिक सुविधाओं ने इसी चाहत को पूरा किया है, जिससे यह शहर अब महंगे और लग्जरी घरों के मामले में देश का सबसे प्रमुख बाजार बन गया है.
According to Cray Matrix officials, यह उछाल मजबूत बाजार आधार को दर्शाता है। धनी खरीदार अब केवल घर ही नहीं, बल्कि विश्व स्तरीय जीवनशैली की तलाश में हैं। गुरुग्राम के नए बुनियादी ढांचे और आधुनिक सुविधाओं ने इस इच्छा को पूरा किया है, जिससे यह शहर अब देश में महंगे और आलीशान घरों के मामले में सबसे प्रमुख बाजार बन गया है।
